26/08/2014 08:07 - Atualizado em 26/08/2014 08:07
André Brant/ Hoje em Dia
Autorização de uso misto (comercial e residencial) poderá ocorrer na avenida Dom Orione, no São Luís
Propostas aprovadas na Conferência de Políticas Urbanas de Belo
Horizonte podem mudar a cara do comércio na Pampulha. Cadeiras e mesas
de bares e restaurantes dispostas nas calçadas, mais estabelecimentos
comerciais em áreas residenciais e o fim de ambulantes em veículos
motorizados estão entre as regras a serem apreciadas, até o fim do ano,
na Câmara Municipal.
No entanto, as associações de moradores da Pampulha prometem brigar
contra a expansão comercial no entorno do cartão-postal da capital
mineira. Uma das propostas que podem render discussões acaloradas é a
autorização de uso misto na avenida Dom Orione, no bairro São Luís.
Também foi aprovada na conferência a expansão de estabelecimentos na
avenida Coronel Dias Bicalho, e em trechos da Dom Pedro I e da Abrahão
Caran.
A sugestão partiu do setor empresarial, que defende comércios de baixo
impacto e locais nas vias, como por exemplo, padarias. Segundo o
diretor-executivo da Associação Brasileira de Bares e Restaurantes MG
(Abrasel), Lucas Pêgo, a avenida Dom Orione é pequena, mas com
característica e potencial comercial, inclusive com tráfego intenso.
“Tivemos avanços na conferência, mas poderia ter mais. Queríamos a
expansão do comércio por outras vias arteriais da Pampulha, pois achamos
positivo para o desenvolvimento da região, mas é uma democracia e essa
proposta foi derrotada”, avaliou Lucas.
O vice-presidente da Associação Pro-Civitas dos bairros São Luís e São
José, Claude Mines, considera prejudicial a proposta de mais comércio em
várias vias da região e que a sugestão só foi derrubada graças à
articulação da comunidade. “Quando o projeto chegar à Câmara Municipal, a
conversa será outra. Tememos que itens reprovados possam começar a
valer”, afirmou.
Já para o presidente da Associação Amigos da Pampulha, Flávio Marcus
Ribeiro de Campos, os moradores dos bairros não querem a flexibilização
do uso da ocupação do solo. “A Pampulha é para todos e para sempre, mas
antes precisa ser preservada. Não queremos bares e restaurantes em
algumas ruas”, defendeu.
Votação
Todas as propostas aprovadas na conferência serão inseridas em um
projeto de lei, em elaboração pela prefeitura, e que será enviado à
Câmara Municipal até o fim do ano. Segundo o secretário municipal de
Planejamento Urbano, Leonardo Castro, nenhuma sugestão reprovada
anteriormente será inserida no novo Plano Diretor de BH.
“Até regras propostas pela prefeitura foram reprovadas e não serão
incorporadas ao projeto de lei. De maneira geral, as regras têm o
objetivo de resguardar as características da Pampulha, mas não houve
grandes alterações”, explicou o secretário. Castro também adiantou que
as propostas só devem entrar em vigência no início do próximo ano.
Principais propostas de novas regras para a Pampulha:
- Aumento da Área de Diretriz Especial (ADE) Pampulha atingindo os
bairros Braúnas e Trevo e terrenos lineares à avenida Portugal; os
locais passam a ter limitações de construção de altimetria de até 9
metros de altura e a taxa de impermeabilidade de 30%
- Permissão para instalação e expansão de estabelecimentos comerciais nas avenidas Dom Orione, Coronel Dias Bicalho, e trechos da Dom Pedro I e Abrahão Caran
- Imóveis tombados ou indicados para tombamento, dentro da ADE Pampulha, poderão ter uso não residencial
- Bares e restaurantes da orla poderão usar o afastamento frontal dos passeios para colocar mesas e cadeiras, respeitando espaço mínimo para os pedestres
- Ambulantes deverão estar licenciados, instruídos como guias turísticos e em mobiliário ou em veículos não motorizados
- Proibição de desenvolvimento de uso e ocupação do solo para imóveis voltados à população de baixa renda
- Permissão para instalação e expansão de estabelecimentos comerciais nas avenidas Dom Orione, Coronel Dias Bicalho, e trechos da Dom Pedro I e Abrahão Caran
- Imóveis tombados ou indicados para tombamento, dentro da ADE Pampulha, poderão ter uso não residencial
- Bares e restaurantes da orla poderão usar o afastamento frontal dos passeios para colocar mesas e cadeiras, respeitando espaço mínimo para os pedestres
- Ambulantes deverão estar licenciados, instruídos como guias turísticos e em mobiliário ou em veículos não motorizados
- Proibição de desenvolvimento de uso e ocupação do solo para imóveis voltados à população de baixa renda
Curso de guia turístico para ambulante da orla da lagoa
Outra possível mudança no comércio da Pampulha afeta diretamente os
ambulantes. A proposta aprovada na Conferência de Políticas Urbanas
proíbe a venda de produtos alimentícios em veículos motorizados e exige
que os vendedores informais façam curso de guia turístico.
Atualmente, são cerca de 30 ambulantes que atuam no entorno da orla da
Lagoa da Pampulha, segundo o presidente do Sindicato dos Vendedores de
Veículos Automotores da Grande BH (Sindilanches), Welligton Aniceto.
Apesar de desconhecer a iniciativa, ele diz que a categoria não vê
problema em se adaptar, desde que tenha direito a continuar trabalhando
na região.
“Queremos ser inseridos. Adaptações são possíveis. Também acho positivo
o curso de guia turístico, pois a qualificação é sempre bem-vinda.
Prestamos um serviço aos turistas e aos frequentadores”, afirmou
Welligton.
Food truck
A proposta original do setor empresarial, que foi derrubada, também
pedia a permissão da atuação dos ambulantes em um veículo chamado de
food truck, uma espécie de caminhão adaptado.
“É uma tendência e vão se expandir pela cidade. Só queríamos que
ocorresse também em alguns pontos da Pampulha. É uma estrutura adaptada
que oferece maior segurança alimentar e higiene, além de causar menos
impactos do que outros tipos de veículos motorizados”, afirmou o
Associação Brasileira de Bares e Restaurantes MG (Abrasel), Lucas Pêgo.
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